Chasseur immobilier Expert
Cap Sud Ouest recherche pour vous sur le Bassin d’Arcachon
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Société implantée DEPUIS 15 ANS dans la REGION, nous connaissons et couvrons l’INTEGRALITE du MARCHE du Bassin d'Arcachon
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basée sur la région depuis plus de 20 ans
Votre chasseur immobilier vous présente le Bassin d’Arcachon
Le marché immobilier du Bassin d’Arcachon s’est stabilisé en 2023, avec un nombre de biens proposés qui a augmenté et des délais allongés.
La clientèle de l’agence immobilière BARNES reste très majoritairement française, urbaine ou parisienne, avec un retour des expatriés et l’arrivée de résidents de grandes capitales européennes. Pendant longtemps, le Bassin d’Arcachon était un marché de résidences secondaires surtout prisé des familles bordelaises qui y venaient en vacances. C’est maintenant, également un marché de résidences principales, semi-principales voire para hôtelier.
Le marché, encore dynamique, attire les acheteurs venus de tout l’Hexagone et même des grandes capitales européennes.
Dans les quartiers de l'Herbe ou du Canon, les prix ont toujours été historiquement élevés. À Lège-Cap-Ferret, une majorité des biens sont vendus à plus d’un million d’euros. Les prix sur le segment du luxe y sont désormais supérieurs à ceux de Paris, de Cannes, selon l’agence Coldwell Banker.
Lège-Cap-Ferret tutoyait les 13 000 euros du m², ce qui fait de la Presqu'île la cinquième ville la plus chère en matière d'immobilier devant Megève, Neuilly ou encore Courchevel...
Selon les dernières ventes comptabilisées par les Notaires, voici les prix médian au m² des principales communes du Bassin d’Arcachon, en novembre 2023 :
• Lège-Cap-Ferret : 12 060 €/m²
• Arcachon : 6 880 €/m²
• La Teste-de-Buch : 5 720 €/m²
• Andernos-les-Bains : 5 550 €/m²
• Gujan-Mestras : 5 020 €/m²
Sources : Capital / Notaires de France / Actu.fr / France 3 régions / Mysweetimmo
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Prenons RDV et évoquons vos envies, votre mode de vie, votre futur lieu de vie :
Arcachon, Cap Ferret
ou ailleurs sur le Bassin
Laissez Cap Sud Ouest® vous faire profiter de son réseau, trier, sélectionner, qualifier, organiser les visites, vous communiquer ses vidéos/ photos et rapports de visite objectifs et détaillés, décrivant l'environnement extérieur du bien
Gagnez 1 à 2 mois en moyenne, pour trouver votre bien idéal.
Pour certains de nos clients, la 1ère visite est la bonne !
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Cap Sud Ouest, Expert et Chasseur immobilier, adhérent de l'Unapi, s’engage à respecter son code de conduite ainsi que la Charte de déontologie de la Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers.
Nos valeurs principales ? L’écoute, le professionnalisme, la satisfaction et la sécurisation des acquéreurs qui font appel à nos services.
* : sur la base des actes notariés signés par nos clients sur les 12 derniers mois