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Votre chasseur immobilier vous présente le Bassin d’Arcachon

Il est encore prématuré de s'avancer sur l’impact de la crise sanitaire du coronavirus sur l’immobilier, même si les tensions sur les prix semblent ne pas se relâcher dans la plupart des grandes villes. En attendant, voici quelques informations sur le marché immobilier du Bassin d'Arcachon, avant l’apparition de la COVID-19 :

Alors que la moyenne des prix de la côte Atlantique s'établit en juin 2019, à 3.659 euros le m², les prix flirtent avec les 7.000 euros le m² à Lège-Cap-Ferret (+ 6,3 %), et dépassent en moyenne les 5.800 euros à Arcachon (+4,6 %), sans compter les pointes à plus de 15 000 € le m² dans la péninsule du Cap Ferret.

Ce sont principalement les impatriés, les bordelais et les parisiens qui recherchent un pied à terre ou une résidence secondaire autour du Bassin d’Arcachon.

Les recherches du côté d’Arcachon se limitent souvent à quelques secteurs privilégiés : Pereire, Le Moulleau, la ville d’Hiver et le premier rang du Pyla. Les appartements se vendent autour de 6 500 €/m² et les maisons autour de 8 000 €/m². 

Voici quelques exemples de transactions récentes : 

- A Arcachon, une propriété en première ligne s’est vendue 3 990 000 €

- Au Cap-Ferret, une villa neuve, avec piscine et garage s’est négociée à 2 530 000 €

- Au Pyla-sur-Mer, une villa contemporaine avec vue panoramique est partie à 2 850 000 €

sources : Les Echos – Meilleurs Agents – mysweetimmo

Prenons RDV et évoquons vos envies, votre mode de vie, votre futur lieu de vie :

Arcachon, Cap Ferret

ou ailleurs sur le Bassin

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Cap Sud Ouest, Expert et Chasseur immobilier, adhérent du SNPI, premier syndicat français de l’immobilier depuis 1960, s’engage à respecter son code de conduite ainsi que la Charte de déontologie de la Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers.

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