Chasseur immobilier en Nouvelle-Aquitaine :
trouvez le bien qui correspond vraiment à vos critères
Depuis 2017, Virginie Puech, fondatrice de Cap Sud Ouest, allie expertise et réseau pour accompagner vos achats immobiliers à Bordeaux, en Gironde ou en Dordogne. Diplômée Master et formée à l’expertise immobilière, elle saura dénicher le bien qui vous correspond, grâce à un accompagnement fondé sur la réactivité, l'écoute et le sur-mesure, toujours pensé pour défendre vos intérêts.
Cap Sud Ouest : l'indépendance et l’expertise au service de votre acquisition
L’achat immobilier sera de nouveau un PLAISIR pour vous : plus de visites inutiles, enfin un partenaire dédié qui ne DEFEND QUE VOS INTERETS.
Optez pour un achat efficace, sécurisé et en toute sérénité : vous gagnerez du temps !
Vous ne souhaitez plus passer votre temps sur les sites d'annonces et éplucher les alertes de nouveaux biens ?
Cap Sud Ouest dispose d'un logiciel dédié qui lui permet d'accéder à 100 % des biens à la vente (particuliers, notaires, agences, etc.), et d'un réseau local qui l'informe des bons plans et des biens "off market".
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RÉMUNÉRÉ au SUCCÈS à des tarifs compétitifs : 1% à 2,85% du prix d’achat une fois le mission accomplie.
Ces honoraires seront très souvent couverts par la négociation de votre achat au bon prix.
La garantie d'une recherche 100% sans conflit d'intérêts
Cap Sud Ouest se distingue par sa totale indépendance : elle ne dispose d’aucun bien à la vente, pour défendre exclusivement les intérêts des acheteurs
AYEZ un TEMPS d’AVANCE
Virginie trouve ce que vous cherchez : réactivité et disponibilité lui permettent d’être souvent la PREMIERE à VISITER.
Cap Sud Ouest s’engage à n’accepter qu’un nombre limité de recherches simultanées pour garantir la réactivité.
Virginie sera votre interlocutrice unique :
-
à votre écoute
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diplômée Bac+5 - grade MASTER
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formée à l'expertise immobilière
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basée sur Bordeaux et sa région depuis plus de 20 ans
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Recherche immobilière sur-mesure à Bordeaux, en Gironde et Dordogne
Virginie fondatrice de Cap Sud Ouest, travaille exclusivement pour les acquéreurs et couvre l'ensemble de la Gironde et de la Dordogne.
Vous souhaitez acheter à Bordeaux, centre ville ou métropole ?
Vous désirez achetez à Bordeaux et souhaitez gagner du temps ? Virginie, Chasseur immobilier Expert à Bordeaux vous accompagne dans vos recherches.
Informations et baromètre Cap Sud Ouest 2025 du marché bordelais et de la métropole :
Vous préférez d’autres communes de Gironde ?
Vous envisagez d'acheter en Gironde, êtes peu disponible ou pas sur place ? Virginie, Chasseur immobilier basé en Gironde, sera ravie de prendre en charge votre recherche.
Informations et baromètre Cap Sud Ouest 2025 du marché immobilier girondin :
Vous cherchez un bien en Dordogne ?
Vous préférez acheter en Dordogne de manière plus sereine ou vous êtes expatrié ou loin de la région ? Virginie, chasseur immobilier indépendant couvre également la Dordogne.
Informations et baromètre Cap Sud Ouest 2025 du marché immobilier périgourdin :
Le bassin d’Arcachon vous séduit ?
Vous recherchez un bien au cœur du Bassin d'Arcachon, êtes expatrié, loin de la région ou peu disponible ? Virginie, chasseur immobilier diplômé et certifié, a l'expérience de l'immobilier de prestige tout comme de l'immobilier résidentiel ordinaire.
Informations et baromètre Cap Sud Ouest 2025 du marché immobilier du Bassin d'Arcachon :
Comment se déroule la recherche une fois confiée à votre chasseur immobilier ?
Prenez un RDV téléphonique avec Virginie et évoquez vos envies, votre mode de vie, votre futur lieu de vie : Bordeaux, Bassin d'Arcachon ou ailleurs en Gironde et Périgord
Laissez Cap Sud Ouest® vous faire profiter de son réseau, trier, sélectionner, qualifier, organiser les visites, vous communiquer ses vidéos/ photos et rapports de visite objectifs et détaillés, décrivant le bien et son environnement extérieur.
Gagnez 1 à 2 mois en moyenne, pour trouver votre bien idéal.
Pour certains des clients de Cap Sud Ouest, la 1ère visite est la bonne !
Suivez votre projet en ligne, quand et où vous voulez !
de votre smartphone ou d’un ordinateur, vous accédez à votre espace dédié 24h/24. Vous serez alerté(e) à chaque nouvelle opportunité et pourrez échanger en direct avec Virginie et commenter ses rapports de visite détaillés
Virginie, votre chasseur immobilier dédié, a trouvé ! Elle vous fournit des données de marché vérifiées avant toute offre d’achat et négocie au meilleur prix, selon les fluctuations du marché.
Cap Sud Ouest ne défend que vos intérêts !
Détendez-vous jusqu’au RDV chez le notaire, Cap Sud Ouest vous assistera dans vos démarches d’acquisition (rédaction de l'offre d'achat, suivi de la promesse, acte notarial)
Il ne reste plus à Virginie qu'à vous accompagner lors de la remise des clés et vous offrir une coupe de champagne pour fêter ça ou toute autre petite attention personnalisée !
Résultats et exemples de réussites clients
Quelques témoignages, tirés des avis Google, des acheteurs que nous avons accompagnés :
⭐⭐⭐⭐⭐
Jean Michel
Il souhaitait être accompagné dans la recherche et l’acquisition d’une propriété, dans un paysage vallonné, principalement en Dordogne, voire en Gironde.
Son avis
«Un accompagnement de Virginie de bout en bout dans la recherche d'une maison dans le sud-ouest. Efficace, à l'écoute des demandes, réactive, de bon conseil, et assurant parfaitement la communication et la coordination avec les autres interlocuteurs. Toujours fluide dans ses actions. Un relationnel très agréable. Ce fut un plaisir. »
⭐⭐⭐⭐⭐
Camille et Axel
Tous deux ingénieurs du côté de Pessac et Mérignac, ils recherchaient une maison contemporaine avec jardin clôturé et piscinable, au calme et sans vis à vis, pas trop éloignée en voiture de leurs lieux de travail.
Leur avis
« Prestation parfaite ! Virginie est à l'écoute, disponible et a su trouver un bien qui correspond tout à fait à nos critères. Je la recommande. »
⭐⭐⭐⭐⭐
Emmanuelle
Nouveau job et nouveau lieu de travail, elle recherchait sur la ville de Bordeaux, un T3 ou T4 lumineux avec balcon ou terrasse assez proche de son lieu de travail et du quartier animé des Chartrons.
Son avis
« Virginie est très professionnelle. La recherche effectuée s'est très bien passée. J'ai beaucoup apprécié son approche personnalisée et ses conseils pertinents. Je recommande vivement.»
⭐⭐⭐⭐⭐
Elisabeth et Jean Bernard
Couple de français installés sur la côte ouest des Etats-Unis depuis 13 ans, leur projet était de revenir s’installer définitivement en France. Une maison confortable, avec un beau jardin, piscine et un grand garage correspondait à leur cahier des charges.
Leur avis
«Comme beaucoup d’autres nous avons énormément apprécié de travailler avec Virginie.
Nous étions en pleins préparatifs personnels et professionnels de notre retour vers la France après de nombreuses années très loin de l’Europe.
Virginie a été extrêmement efficace, à compris immédiatement ce que nous recherchions et elle nous a fait gagner un temps très précieux.
Nous venons d’emménager, nous connaissions déjà bien la maison avant même de la visiter la première fois grâce à Virginie. Son aide et sa réactivité tout au long du processus a vraiment fait la différence et nous ne pouvons que très chaleureusement recommander les services de Cap Sud Ouest! »
⭐⭐⭐⭐⭐
Christine et Arieh
Tout juste rentré des Etats-Unis, ce couple cherchait une maison de 3 chambres avec jardin et garage, proche des transports en commun, au sein de la métropole de Bordeaux..
Leur avis
«Virginie nous a bien accompagnés, elle était à l'écoute de nos demandes et besoins. Elle nous a donné de précieux conseils et son regard d'experte nous a évité quelques écueils.
Grace à Virginie nous avons pu acquérir notre future maison beaucoup plus rapidement que si nous avions fait les recherches par nous même.»
⭐⭐⭐⭐⭐
Aude et Guillaume
Jeune couple parisien, ils avaient envie de verdure, dans une ville sympathique au sud ou à l’est de Bordeaux, disposant d’une gare permettant de rejoindre Bordeaux (et donc Paris) rapidement.
Leur avis
«Virginie a su lire entre les lignes et trouver la maison qui nous correspondait en très peu de temps. Très présente pendant tout le processus d'achat, Virginie nous a permis d'aborder celui-ci sereinement en nous rassurant et en répondant à nos nombreuses questions. Son véritable atout, un service personnalisé. Ce fut un plaisir de faire sa connaissance. »
⭐⭐⭐⭐⭐
Morgane et Matthieu
Expatriés en Suède, ils souhaitaient revenir s’installer autour de Bordeaux avec leurs enfants. Sensibilisés aux problématiques écologiques, une maison donnant sur un coin de nature, sans travaux, et proche d’une école figurait parmi leurs critères de choix.
Leur avis
«Virginie a su être à l’écoute, et patienter le temps que l’on se d’évidé sur ce que l’on recherchait vraiment. Une fois que nous avions réussi à faire ce chemin elle nous a fait des propositions en phase avec nos critères et nous avons trouvé très rapidement. Elle a toujours été agréable, compréhensive, disponible et très réactive. Je la recommande vivement. Nous sommes ravis de son accompagnement .»
⭐⭐⭐⭐⭐
Vinciane et Florent
Tombés sous le charme d’une commune du Nord de la Gironde, ils recherchaient pour leur petite famille une maison en pierre girondine lumineuse avec jardin, et à rénover.
Leur avis
«Avec beaucoup de patience, Virginie nous a aider à faire le tri entre ce que nous souhaitions et ce qui était disponible sur le marché. Son intelligence, sa capacité d'écoute et sa connaissance du marché immobilier sont très différenciantes. »
Exemples de mandats de recherche exclusifs réussis par l'agence Cap Sud Ouest :
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Un appartement à Libourne acquis pour 82 000 €
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Une maison à rénover à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac acquise à 286 000 €
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Une maison à Ambarès et Lagrave à 345 000 €
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Une maison en pierre à Mussidan obtenue à 375 000 €
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Une maison à Pessac obtenue à 625 000 €
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Un bel appartement proche Pey Berland, Bordeaux centre à 694 000 €
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Une villa en bois à Martillac achetée à 695 000 €
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Une maison à Gujan Mestras acquise pour 703 000 €
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Une propriété de luxe, affichée à 2 500 000 €, négociée à 2 000 000 €
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Un hôtel particulier de prestige à Bordeaux pour 2 800 000 €