Cap Sud Ouest est spécialisée dans l'expertise et la recherche immobilières à Bordeaux, sur la Gironde et le Périgord.

Services sur mesure

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Cap Sud Ouest recherche votre maison et sécurise votre achat immobilier

Une agence indépendante au service de vos projets immobiliers

Cap Sud Ouest, Expert et Chasseur immobilier, a fait le choix dès le départ, d’être une agence immobilière qui ne dispose pas de bien à la vente, pour garder son indépendance totale vis-à-vis des acheteurs. Cap Sud Ouest se consacre donc complètement au projet immobilier des personnes qui la sollicitent et couvre la totalité des biens.

 

Cap Sud Ouest est également investi dans l’activité exigeante d’expertise immobilière sur Bordeaux, la Gironde et le Périgord.

L’entreprise est implantée depuis 15 ans sur la région bordelaise et sa fondatrice y vit depuis 20 ans.

 

 

Tout au long de votre projet, vous serez accompagné par un seul interlocuteur, à votre écoute, diplômé Bac+5 - grade Master, délivré par l’état et formé à l’expertise immobilière et aux droits et obligations du vendeur et de l’acquéreur.

Virginie Puech

fondatrice de Cap Sud Ouest

Nos honoraires

RECHERCHE IMMOBILIERE

Achat immobilier

Aucun frais avant la réussite de notre mission, nous sommes payés au succès. Nos honoraires sont le plus souvent compensés, en tout ou partie, par la négociation pour acheter au bon prix, sans oublier le temps que vous allez gagner.

 

 

Si le bien est trouvé par l’intermédiaire d’une agence immobilière ou d’un service notarial :

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

Si le bien est proposé par un particulier, un marchand de biens, … :

 

        

 

 

​Un forfait peut vous être proposé pour toute demande spécifique (ex : recherche de terrain à bâtir, …)

 

* : le prix d’achat s’entend net vendeur, hors frais de notaire

** : minimum de 4 900 €TTC

 

Location

Dans le cadre d’une recherche de location, nos honoraires correspondent généralement à un loyer hors charges du bien retenu, avec un minimum fixé à 3000 € TTC. Un forfait à définir peut également vous être proposé.

EXPERTISE IMMOBILIERE

Pour les honoraires concernant l’évaluation immobilière, consultez-les sur notre rubrique dédiée à l’expertise immobilière.

prix d’achat*     

     

tranche inférieure à 400 K€** : 

tranche entre 400 K€ et 800 K€ :

tranche entre 800 K€ et 1,4 M€ : 

tranche entre 1,4 et 2 M€ :

tranche au-dessus de 2 M€ : 

 

2,85%   

2,50%  

2,00%  

1,50%    

1,00%                     

prix d’achat*     

     

tranche inférieure à 400 K€** : 

tranche entre 400 K€ et 800 K€ :

tranche entre 800 K€ et 1,4 M€ : 

tranche entre 1,4 et 2 M€ :

tranche au-dessus de 2 M€ : 

 

4,25%    

4,00%  

3,50% 

3,25%   

3,00%                     

Vous souhaitez être appelé ?
Nous le ferons avec plaisir
 

Notre promesse

Avoir le sentiment que nous nous occupons de votre projet immobilier de manière personnalisée, vous assurer une bonne négociation pour obtenir votre bien idéal au prix du marché, et tout ça en gagnant du temps ? Voilà la promesse de Cap Sud Ouest !

 

De toute façon, vous ne prenez aucun risque, nous ne sommes payés qu’en cas de réussite, c’est-à-dire quand vous signez l’acte de vente chez le notaire (ou la signature du bail).

 

Si rien ne vous convient, vous n’aurez perdu ni temps, ni argent !

Les territoires couverts

Cap Sud Ouest, Chasseur et Expert immobilier, s’est fait une spécialité des territoires de la Gironde, et du Périgord, avec une bonne connaissance de l’ensemble des biens à la vente autour de Bordeaux et ses environs.

Que vous recherchiez une maison, un appartement, un bureau sur Bordeaux centre, Bordeaux Caudéran, Pessac, Arcachon… Cap Sud Ouest saura vous offrir un service sur mesure et gagner du temps : plus de visites inutiles et un gain de temps moyen de 1 à 2 mois !

Cap Sud Ouest évolue dans les secteurs géographiques suivants...

·       Bordeaux rive droite

·       Bordeaux Cub

·       Bassin d'Arcachon 

·       Libournais

·       Entre deux mers

·       Langonnais

·       …

et les principales villes de Gironde et de Dordogne,

·       Arcachon, Pyla, Cap Ferret 

·       Mérignac

·       Périgueux

·       Gradignan

·       Pessac

·       Le Bouscat

·       Bouliac

·       Saint Emilion

·       Cenon

·       Bègles

·       Léognan

·       Sarlat

·       …

Cap Sud Ouest, Chasseur immobilier Expert, est titulaire d’une carte professionnelle délivrée par la CCI de Bordeaux.

et ce quel que soit votre projet immobilier : maison en pierre girondine, grande propriété, villa rénovée, maison de ville, maison avec jardin, piscine, maison de prestige, immobilier de luxe, appartement de standing, immeuble locatif ou à usage professionnel…