Chasseur immobilier à Bordeaux, Expert spécialiste de la Gironde et du Périgord
Cap Sud Ouest, Expert et Chasseur immobilier, a fait le choix dès le départ, d’être une agence immobilière qui ne dispose pas de bien à la vente, pour garder son indépendance totale vis-à-vis des acheteurs. Cap Sud Ouest se consacre donc complètement au projet immobilier des personnes qui la sollicitent et couvre la totalité des biens.
Cap Sud Ouest est également investi dans l’activité exigeante d’expertise immobilière sur Bordeaux, la Gironde et le Périgord.
L’entreprise est implantée depuis 15 ans sur la région bordelaise et sa fondatrice y vit depuis 20 ans.
Tout au long de votre projet, vous serez accompagné(e) par une seule interlocutrice, Virginie Puech, fondatrice de Cap Sud Ouest ®, diplômée Bac+5 - grade Master délivré par l’état et formée à l’expertise immobilière et aux droits et obligations du vendeur et de l’acquéreur.
Découvrez tous les avantages à être accompagné(e) d'un chasseur immobilier pour votre future maison ou appartement.
Vous recherchez un investissement locatif, un immeuble ou un local professionnel ? Nous pouvons également vous accompagner, contactez-nous.
Nos honoraires
RECHERCHE IMMOBILIERE
Achat immobilier
Aucun frais avant la réussite de notre mission, nous sommes payés au succès. Nos honoraires sont le plus souvent compensés, en tout ou partie, par la négociation pour acheter au bon prix, sans oublier le temps que vous allez gagner.
Si le bien est trouvé par l’intermédiaire d’une agence immobilière ou d’un service notarial :
Si le bien est proposé par un particulier, un marchand de biens, … :
Nos clients achètent un bien dont le prix est en moyenne de 12%*** inférieur à leur budget initial (nos honoraires inclus)
Un forfait peut vous être proposé pour toute demande spécifique.
* : le prix d’achat s’entend net vendeur, hors frais de notaire
** : minimum de 4 900 €TTC
*** : sur la base des actes notariés signés par nos clients sur les 12 derniers mois
EXPERTISE IMMOBILIERE
Pour les honoraires concernant l’évaluation immobilière, consultez-les sur notre rubrique dédiée à l’expertise immobilière.
prix d’achat*
tranche inférieure à 400 K€** :
tranche entre 400 K€ et 800 K€ :
tranche entre 800 K€ et 1,4 M€ :
tranche entre 1,4 et 2 M€ :
tranche au-dessus de 2 M€ :
2,85%
2,50%
2,00%
1,50%
1,00%
prix d’achat*
tranche inférieure à 400 K€** :
tranche entre 400 K€ et 800 K€ :
tranche entre 800 K€ et 1,4 M€ :
tranche entre 1,4 et 2 M€ :
tranche au-dessus de 2 M€ :
4,25%
4,00%
3,50%
3,25%
3,00%
Notre promesse
Avoir le sentiment que nous nous occupons de votre projet immobilier de manière personnalisée, vous assurer une bonne négociation pour obtenir votre bien idéal au prix du marché, et tout ça en gagnant du temps ? Voilà la promesse de Cap Sud Ouest !
L'atout majeur est aussi l'accès de votre chasseur immobilier aux biens off market et à l'intégralité du marché. Sa réactivité pour organiser les visites des nouveaux biens dans les zones tendues, est également primordiale pour les biens les plus recherchés.
De toute façon, vous ne prenez aucun risque, nous ne sommes payés qu’en cas de réussite, c’est-à-dire quand vous signez l’acte de vente chez le notaire (ou la signature du bail).
Si rien ne vous convient, vous n’aurez perdu ni temps, ni argent !
Les territoires couverts
Cap Sud Ouest, Chasseur et Expert immobilier, s’est fait une spécialité des territoires de la Gironde, et du Périgord, avec une bonne connaissance de l’ensemble des biens à la vente autour de Bordeaux et ses environs.
Que vous recherchiez une maison, un appartement, un bureau sur Bordeaux centre, Bordeaux Caudéran, Pessac, Arcachon… Cap Sud Ouest saura vous offrir un service sur mesure et gagner du temps : plus de visites inutiles et un gain de temps moyen de 1 à 2 mois !
Cap Sud Ouest évolue dans les secteurs géographiques suivants...
· Libournais
· Entre deux mers
· Médoc
· …
et les principales villes de Gironde et de Dordogne,
· Pessac
· Gradignan
· Mérignac
· Bouliac
· Saint Emilion
· Talence
· Bègles
· Léognan
· Sarlat
· …
Virginie Puech, Chasseur immobilier Expert à Bordeaux, est titulaire d’une carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par la CCI de Bordeaux.
et ce quel que soit votre projet immobilier : maison en pierre girondine, grande propriété, villa rénovée, maison de ville, maison avec jardin, piscine, maison de prestige, immobilier de luxe, appartement de standing, immeuble locatif ou à usage professionnel…